首个“长江青年城”长啥样？
今天上午9点
武汉首个“长江青年城”正式动工啦！
选址紧邻长江新城的汉口北地区
是武汉地区首个
可以低于市场价20%购买的
大学毕业生居住创业社区
预计明年12月份首批公寓和住宅将面市
首个“长江青年城”长啥样？
地铁1号线汉口北站附近
项目位于汉口北大道和318国道之间，临近汉口北国际商品交易中心。从地铁1号线终点站汉口北步行至项目用时约15分钟，距离1.2公里。站在工地上，眼前就是1号线。
（汉口北国际商品交易中心）
提供25000套青年公寓
根据规划，首个长江青年城规划面积1000亩，总建筑面积约166万平方米，可提供25000套青年公寓，5000个众创空间工位，可入住大学生约5万人。邀请5家国际设计机构参与概念规划，引进国际设计，贯注科技元素，整体风格时尚现代，将成为充满创新活力、充溢智能科技、生活丰富便捷、生态环保宜居的未来之城。
（大学生绘画长江青年城）
低于市价20%出售和出租
长江青年城主要产品为单套面积45平米的创客公寓、70平米的梦想+公寓、面积约80-140平米的人才居住社区，以及服务于创业孵化的众创空间等，首批公寓和住宅将于明年底面市。项目全部纳入武汉市大学毕业生保障性住房管理体系，面向大学毕业生群体以低于市场价20%出售和出租。
明年12月起面市
从明年12月起，数以万计的大学毕业生将汇聚于此，轻松留在武汉开启美好生活。长江青年城聚合生活、娱乐、运动、社交、创业、商务等功能于一体，同时尝试打造中国首款互联网青年社区，深度普及“互联网+”、“物联网+”、人工智能等智慧生活方式。首倡灵动共享空间，建设共享式厨房、客厅、书吧、会议室、办公设备等硬件设施，洗衣间、健身房、歌厅等众多生活及娱乐设施均可通过APP一键预约，高效共享。
未来五年将规划布局和建设多个“青年城”
当前武汉市委市政府正研究制定大学毕业生保障性住房建设规划，未来5年内要在全市交通便利、宜居宜业宜创的区域，规划布局和建设多个“青年城”，总规划用地面积约9000亩，其中居住面积约6000亩、建筑面积约800万平方米。另外，将在各区通过配建、改建、新建、转化等方式，筹集大学毕业生租赁房56万套，建筑面积1120万平方米。
让大学生低于市价20%买房
武汉，说到做到！
2017
8月
在百万校友资智回汉武汉大学专场上，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新透露，争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房。
2017
9月
陈一新赴武汉市黄陂区专题调研大学毕业生保障性住房建设。在调研中，陈一新再次提到，要加快推进房地产供给侧结构性改革，力求提供更多的大学毕业生保障性住房，争取让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到房。
2017
10月
武汉发布文件《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见（试行）》，未来五年，武汉将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房。让大学毕业生以低于市场价20%买到安居房，以低于市场价20%租到租赁房。
2017
10月底
在第二场新民营经济招商大会上，陈一新透露，住房问题上，为了让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房，武汉聘请世界顶级的设计师设计了面积超1000亩的长江青年城，预计今年底开工建设，明年底建成。
5年内留住百万大学生
打造“大学之城”“青年之城”
“梦想之城”“创新之城”
武汉并不是说着玩儿的
什么样的人能买到安居房？
2017年11月，武汉市房管局就《武汉市大学毕业生保障性住房管理办法》（征求意见稿）公开征求意见。按照该征求意见稿：
这些大学毕业生可以购买
大学毕业生，是指取得普通高校全日制大专及以上学历（含教育部认可的境外高等院校）的毕业留汉创业就业人员。毕业3年内的大学毕业生，拥有武汉市户籍，家庭在本市无自有住房的，可申请大学毕业生租赁房；毕业5年内的大学毕业生，拥有武汉市户籍，在本市创业就业满1年，家庭在我市无自有住房，且3年内无住房交易记录的，可申请购买1套大学毕业生安居房。
限定使用和上市交易权利
大学毕业生保障性住房，是指政府提供政策支持，限定套型面积和租售价格，限定使用和上市交易权利，面向留汉创业就业大学毕业生租赁和销售的住房，包括大学毕业生租赁房和大学毕业生安居房。
价格是这样定的
完全产权安居房，以低于市场价20%向大学毕业生出售；共有产权安居房，房屋产权20%份额由项目开发企业持有，80%份额按市场价格向大学毕业生出售。大学毕业生租赁房，按照低于市场价20%（如属于合租的可低于市场价30%）向大学毕业生租赁。
申请、审核、公示、轮候或摇号
分配制度
租赁和购买大学毕业生保障性住房，实行申请、审核、公示、轮候或摇号分配制度。审核及分配结果通过各区政务网站公示。大学毕业生保障性住房通过“百万大学生留汉创业就业信息服务平台”或各区政务中心“大学生创业就业服务专窗”申请。大学毕业生安居房购买申请结合项目建设进度和房源等情况开展。
大学生保障性住房怎么建？
2017年10月，武汉市委办公厅市政府办公厅印发《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见（试行）》的通知（武办发〔2017〕25号文），明确了大学毕业生保障性住房的几种建设模式。
新建一批
在长江新城、东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区和武汉临空港经济技术开发区等大学生集中就业区域，开发配套完善、宜居宜创的“长江青年城”“青年社区”。鼓励企事业单位、村集体经济组织利用自有土地、集体土地等建设大学毕业生租赁房。
配建一批
地铁站点及沿线、“三旧”改造的商品房开发项目，根据项目规模和大学毕业生需求，按适当比例配建大学毕业生保障性住房；现代产业园、科创小微企业园等各类园区，按照产城融合的理念，配建相应数量的大学毕业生保障性住房。
改建一批
鼓励企业将自有商业、办公用房和员工宿舍等改造为大学毕业生租赁房。在符合城市规划、安全要求等前提下，鼓励将宾馆、酒店、写字楼等商业用房改建为大学毕业生租赁房。支持将闲置公寓等改建为大学毕业生租赁房。
盘活存量
结合培育和发展住房租赁市场试点工作，以购买服务的方式，鼓励住房租赁专营机构通过租赁或购买市场房源的方式筹集大学毕业生租赁房；与村集体经济组织合作，租赁“城中村”改造还建的闲置房源作为大学毕业生租赁房。在大学毕业生住房租赁需求较为集中区域，将部分公租房房源调整为大学毕业生租赁房。
不仅如此
为了吸引大学生
武汉的优惠政策可不少哦~
零门槛落户
✔ 留汉大学毕业生：年龄不满40周岁。
✔ 硕士研究生、博士研究生：不受年龄限制。
都可以凭毕业证申请登记为武汉市常住户口！
年薪涨涨涨
武汉在全国率先出台
大学毕业生指导性最低年薪标准。
✔ 专科生最低年薪：4万元
✔ 本科生最低年薪：5万元
✔ 硕士生最低年薪：6万元
✔ 博士生最低年薪：8万元
截至12月15日，留汉创业就业大学生人数28.29万人，是去年同期的近2倍 ；大学毕业生在汉新落户13.2万人，是去年的近6倍。今年留汉创业就业大学生总数将突破30万人，创历史最高记录。
越来越多人选择武汉
你还在等什么？
END
来源 | 湖北新闻 长江日报
主编 | 章强 陈萌亚
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