利川文旅印象街区   土苗民俗风情大集

清江上河风雨桥   火车当门龙船调

御龙乘风·文旅聚气

一街一世界  一铺一传奇

龙船调公园·御龙集

2.3万方·一站式·公园里

6月1日正式招商啦

龙船调风雨桥，贯通滨江南北两岸

一桥聚气，打通一衣带水的清江公园

2公里游步道 4个山体公园 

联动龙船大道、南环大道、体育路三条城市动脉 

形成火车站站前经济的黄金岛链 

成为利川不可复制的城市文旅名片 

土苗风情窗口 

以2.3万m²的文旅公园印象街区 

代言中国凉城，夷水利川。

吃—住—行—游—购—娱—康—教

我们以“利川文旅印象 土苗民俗风情”为核心亮点，以“城市会客厅”“利川乡镇农特产品”“清江岸边不夜城” 为业态规划脉络 以“吃、住、行、游、购、娱、康、教” 8大旅游要素为招商路径 全面开启御龙集的“利川土苗民俗旅游风情大集”的招商运营之路。

为真正做强利川民俗旅游，助力利川产业脱贫攻坚，“中泰•御龙集”文旅主题街区特别将街区内的2号和3号楼一楼的业态定位于售卖“利川各乡镇农特产品”的“乡音走廊”主题商业区。

为利川14个乡镇提供农特产品的展示和销售窗口，同时与利川电商产业园达成深度合作，打通街区门店农特产品线上售卖的通路和渠道，带动利川乡镇农特产品的销售和展示；利用项目所处利川火车站正对门的绝佳地理优势，满足利川游子赶火车之前打包一袋本土农特产品带出去的乡愁记忆， 也满足许多外地游客一站式搜罗利川好货荣归故里的殷殷期盼 。

随着旅游行业的不断发展，作为全国优秀旅游城市的利川，逐渐成长为占位新起点、发展新高度的旅游城市。利川独特的地理优势和气候条件，依托土家族、苗族等少数民族灿烂的民族文化特色，旅游业发展迅猛，避暑康养功能旅游板块更是一枝独秀 、如火如荼。

2018年利川接待旅客总数超过1400万人次

仅国庆中秋期间接待游客量便达到35万人次

苏马荡、利川城区及附近乡镇的长期避暑人群超过30万人

客流量大且消费力较强，未来仍具有强劲的增长动力和发展空间 

• 300000常驻人口     • 4000000消费人群

• 10000000旅游人口  • 30000000辐射消费群体

• 10000000000市场容量

2018年11月，利川火车站获得批复，由三等站升级成为二等站，升级投资约6000万元。在升级改造之前利川火车站客流已达400万人次/年，升级之后预计年旅客流量将达1000万人次，这将强力拉动利川旅游经济让利川获得更好更快的发展，火车站商圈已经被证实为中国商业运营最成功的商业模式 。

沪汉蓉铁路和沿江高铁动线的建设，将实现40分钟重庆，2小时武汉的交通通勤圈，更是火热开启了利川“城际”新居住时代 。

御龙集文旅主题商业街区

由国内一流的商业管理团队运营打理

我们不但注重服务的过程

更看重服务的结果

着眼于御龙集长远前景和综合效益

同时，御龙集商管团队

由全国一流商管从业人员组成

打造利川一流

持续经营的黄金火车站商业

8大旅游要素为招商路径 全面开启御龙集的招商运营之路 御龙集街区自南向北，业态主题细分为:

1.利川印象:本土特色小吃/特色利川夜市 

2.好吃大街:恩施州八县市农特产品集合旗舰店/民俗旅游风情产品体验店 

3.乡音走廊:14乡镇农特产品专卖店

4.清江客厅:本土特色主题餐饮 

5.娱人码头:时尚网咖/养生足浴/浪漫水会/品味咖啡厅 

6.夷水风情:品味茶楼/夷水清吧/特色民族幼儿园/特色教培 

7.南北广场:土家拦门礼/巡街锣鼓/土家碓窝糍粑/清江民俗演艺

1大平台服务

01 提供法律、政策、管理 、财务和税务等咨询服务 

02 行业信息咨询服务 

03 定期提供各类商管培训 

04 公众号及门户网站、市场论坛发布商家信息 

05 搭建御龙集网络交易平台

2大保障体系

01 御龙小微企业金融保障

为各乡镇农特产品专门店或 个体经营者提供店陈货物短 期质押小额贷款，参照利川 本土同期最低商贷利率，周 转期最长为6个月

02 乘风品牌营销引流保障

御龙集商管公司将对商业街 区内的所有小微店铺提供品 牌营销推广和客群引流支持 ，以年度为单位策划大型营 销节会和活动，为经营者持 续提供引流保障

3大资源共享

01 垂直网销通路共享

御龙集运营商将全面释放网 销通路，与利川电商产业馆 全面对接，扶持街区特色店 铺打通产品上行通路，创造 街区内的网红店面

02 大客户定制渠道共享

以商管公司供应链体系为支 撑，为所有店铺打开大客户 定制渠道，充分发挥商业集 群作用，为商铺带准客户， 大客户

03 运营商平台资源共享

以运营商强大的资源整合能力和雄厚的资金实力，全平台内部采购为契机，成为街区内的消费大户

3大政策扶持

01 最长免租1年

针对不同业态的不同客户， 根据经营面积大小，签约年 限的不同最长免租1年

02 提供店铺装修期3个月

为所有店铺提供3个月的免租装修期

03为乡镇农特产品店铺提 供租金定价7折优惠

为乡镇农特产品店提供商铺 租赁定价7折的巨大优惠

招商电话：0718-7260222

招商地址：利川火车站正对面·龙船调公园里