5月,诸多国家首脑汇集北京“一带一路”国际合作高峰论坛,马来西亚总理纳吉布还抽空去了一趟杭州,一番走访体验后,决定把“无现金社会”的建设经验带回马来西亚。
5月22日,支付宝电子钱包(Alipay)支付系统马来西亚正式上线。7-11有限公司成为全马首个接受支付宝支付系统的零售商。7-11控股首席执行员嘉利布朗说,本集团旗下的7-11在全马有超过2100间便利商店,目前全马有超过2000间分店已于5月12日开始使用支付宝支付系统。
马来西亚7-Eleven便利店和MOL的大股东——马来西亚成功集团主席陈志远披露,支付宝电子钱包服务未来将延伸到成功集团旗下的其他公司,如酒店、休闲俱乐部、连锁餐饮、购物中心、星巴克咖啡等。值得注意的是,马来西亚央行也批准6家大型银行受理支付宝,让银行的商户可以开通支付宝付款。
同时,支付宝官方表示,未来全马来西亚80%的便利店都可以刷支付宝,百货商场、游乐场和机场等消费场所也将陆续支持。预计明年,支付宝将遍布马来西亚街头。
中国游客将无需携带现金,直接使用支付宝付款。
我们知道,在中国,只要有了支付宝,生活就会便利许多。使用手机支付宝,可以购买日常用品、乘坐出租车、预订酒店、预约医生、购买戏票、支付水电费,或直接购买理财产品等。
如今,中国游客在大马的7-Eleven便利商,也能够运用支付宝付款,并且是以人民币完成结账,无需携带现金,就能在大马消费。MOL全球联席总执行长林崇杰表示,支付宝电子钱包服务不但为中国游客带来了便利,他们也无需被征收外汇费及额外服务费。
据了解,这项移动支付服务是通过马来西亚本土第三方支付平台MOL完成的,目前主要针对赴马旅游的中国游客。任何有支付宝账户的中国游客在店内购物时,只要刷一下付款二维码就能完成支付。
支付宝引入契机,马来西亚旅游市场持续火爆。
支付宝母公司蚂蚁金融服务(AntFinancial)高级副总裁道格拉斯表示,支付宝在马来西亚的正式启用是一个机遇,相信借此可吸引更多的中国游客来马旅行,马兰西亚旅游市场将持续火爆。
马来西亚是东南亚著名的旅游胜地,被冠以“翡翠天堂,魅力大马”。这里没有冬雪,也没有寒风,只有阳光、椰风、海浪和温柔的幼沙。此外,由于所处地理位置关系,马来西亚地震、海啸等自然灾害几乎没有。 购房马来西亚,可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。
数据显示,2016年赴马的中国游客超过210万人次,较前一年上升26%,创下历史新高。同时,自从政府放宽签证措施,宣布将中国游客来马免签政策延长到2017年12月31日后,入境马来西亚变得更为简便。
旅游市场的火爆,将为房产市场带来直接利好。
优越的自然环境和旅游资源,政府的重视和对入境旅游发展的多层面推动,以及客源市场的稳定、有保障,都是马来西亚入境旅游发展的优势。在一定时期内,马来西亚接待的入境旅游人数和旅游外汇收入都将持续增长。
旅游业的火爆,势必带来马来西亚房地产投资良机。据了解,旅游业将是马来西亚第三大汇兑收入来源,并预期为国内生产总值(GDP)捎来15%的贡献;1998年至2016年,游客人数与消费能力的增加,刺激了马来西亚旅游业的发展,让投资者们看到了当地旅游业带来的巨大利润,纷纷加码当地房地产市场。
在旅游业发达的市场环境下,马来西亚投资回报率颇为可观。以首都吉隆坡为例,这一区域的房产投资年回报率普遍达到6-10%。而贷款利率只有4%左右,完全可以以房养贷。
事实上,马来西亚房产投资市场成为世界投资新宠,离不开马来西亚政府的大力支持。与一些发展中国家管制资本的做法不同,马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资,向外国房地产投资者提供了相对自由宽松的政策和制度。外国投资者允许直接持有马来西亚房产产权,可自由购置价值超过马币50万林吉特 (折合人民币110万元)的各类房产,且凡持有该房产满五年后出售的,将一律免征房产交易所得税,此外,还能够申请到最高为80%的房贷。
近三年,李嘉诚先后以每单10亿元以上的资金进驻马来西亚房地产行业。接下来的10年,将是吉隆坡房地产投资的黄金10年,也是广大投资者海外置业的大好时机。
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