如果你是一位中国城镇里的80、90后年轻人，那么很有可能你已经拥有了一套住房，尽管首付多半是父母帮你出的。你甚至可能没有意识到，能这么早拥有自己的房子，你和其他国家的年轻人比起来已经非常幸运了。

近期，汇丰银行发布了一项横跨9国，受访者接近上万人的调查报告，这项报告的访问对象为9个国家的“千禧一代”年轻人（出生在1980至2000年间）。

报告指出，中国的80、90后年轻人住房拥有率高达70%，遥遥领先第二名墨西哥（46%），更是美国该项指标（35%）的2倍水平。

而受访9国年轻人的平均住房拥有率仅为40%，在澳大利亚和阿联酋，这两个国家的年轻人分别只有28%和26%拥有自己的房子。

▲图片来源：BBC

随后，BBC在报道中指出，中国父母之所以愿意在买房这件事上对后代提供帮助，“丈母娘”刚需功不可没。

BBC预计，到2020年，中国将会有大约3000万“剩男”，中国父母普遍意识到，能否让儿子拥有自己名下的住房，将成为婚姻竞争中的一个关键因素。

中国“千禧一代”住房拥有率冠绝全球 

随着全球各地房价的涨幅远远超过实际工资的增长幅度，年轻一代推迟买房时间甚至选择一辈子租房，已经成为了全世界普遍的趋势，在这样的全球背景下，中国的80、90后应该惹来了很多羡慕嫉妒的目光。

不仅如此，汇丰银行报告发现，中国年轻人买房的积极性也位于全球最高行列。在没有拥有住房的“千禧一代”里，有91%的中国年轻人计划在未来五年内买房。

▲图片来源：汇丰银行

这个比例仅略低于墨西哥和马来西亚（均为94%），远远高于法国（69%），英国（74%）和美国（80%）等发达国家。BBC认为，这要归功于在法国、英国等西方国家，年轻人长年租房住的选项更加被社会认可接受。

“工资赶不上房价增长的速度”，这不仅仅是中国年轻人独有的抱怨。根据汇丰银行的报告，受访9国的年轻人都受困于低工资给买房带来的压力。

除了中国和马来西亚，2017年其余7国的实际工资增长幅度都被预测在低于2%的水平，而发达国家的房价涨幅大体都在5%以上的水平。工资性收入赶不上财产性收入，成为了全世界的普遍趋势。

 ▲2017各国预计房价和工资涨幅  图片来源：汇丰银行

在这种形势下，各国年轻人为了买房伤透脑筋，不惜省吃俭用。全球64%的受访者认为，除非自己得到加薪，否则住房梦还是遥遥无期。

在目前还没买房的受访者中，55%表示自己将减少社交和娱乐的开支，存钱买房；33%打算牺牲住房面积购买小户型；21%表示计划推迟生育孩子节约用钱。

至于已经购买了住房的年轻人，最大的资金来源，就是父母的资助。

“剩男”太多，“丈母娘经济学”助推中国楼市 

根据福布斯杂志2016年的数据，全世界房价最高的10大城市里有7个在中国。然而高昂的房价也不能阻挡中国的父母们为后代买房。

伦敦“东方与非洲研究学院”（SOAS）中国研究中心主任刘洁玉（音）对BBC表示：

“在中国，由于年轻人的工资不足以负担买房，通常男方家庭要承担买房的责任。男方父母以他们儿子的名义买房或者贡献首付是社会习俗，很多年轻人的恋爱会因为婚房的问题无疾而终。”

根据BBC预测，到2020年，中国大约会出现3000万左右的“剩男”，婚姻市场竞争十分激烈。

美国经济学家埃博斯塔德在《未来人口结构》中预测，到2030年，将有超过四分之一的中国男人直到40岁都无法找到结婚对象。

而越来越多的中国父母都意识到，为自己的儿子攒一套婚房，将是未来婚姻竞争中至关重要的因素。

根据彭博社2015年的测算，中国“千禧一代”的父母一辈拥有着很高的储蓄率，其储蓄水平甚至能达到工资30%左右的水平。在后代购房的关键时刻，甚至家族其他亲戚也会被叫来支援。

中国“千禧一代”不只在国内买房，海外市场也有涉足

“千禧一代”的买房热不只在国内，甚至已经蔓延到了国外市场。

1978年改革开放之后，中国拉开了海外留学的大幕。一批批的青年学子远赴重洋，成为了连接中国和世界的纽带。

根据《2016年国际教育交流开放门户报告》显示，目前中国已经有超过150万的留学生遍布在世界各地。

以留学大国美国来说，目前美国高等院校招收国际学生的数量已超过一百万人，占美国在校生总数的5%，其中，中国学生就有30多万，占比31.5%，排名第一位。

在澳洲，排名首位的依然是中国留学生，截至2017年3月，在澳中国留学生总人数已达14万，同比增长17%。

很多在国外读大学的孩子，父母也会根据自身的经济实力在学校附近为其购置一套房产，既方便孩子读书，也是一种投资。

再加上大部分去海外留学的孩子家里条件都不错，这一趋势就越发明显。

根据英国《金融时报》的调查，近年来，对海外购置物业有自住需求的中国购房者越来越多，有将近60%的购房者表示，在海外购买房产的最重要原因是给自己的家人或是孩子在海外求学找一个居所。

这样看来，不论是在国内还是国外，中国的“千禧一代”确实是买房的生力军。

那么，正在读这篇文章的你属“千禧一代”么？目前买房了么？买房的资金又是主要来自哪里呢？欢迎到评论区和我们一起讨论。

部分图文来自于每日经济新闻，由海外眼整合发布，版权归原作者所有。

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