两部委：企业重组可享所得税递延纳税等优惠政策；保监会：持续强化万能险监管，责令前海人寿进行整改；姚振华连夜赴京“请罪”？ 网友：在机场偶遇只携带公文包。更多内容，请往下看：

今日播报

12月6日，中国财政部网站显示，财政部、国家税务总局下发了一则关于落实降低企业杠杆率税收支持政策的通知。

通过中指出，要落实好降杠杆相关税收支持政策，对企业收购、合并、债务重组等可按税法规定享受企业所得税递延纳税优惠政策；企业重组改制涉及的土地增值税、契税、印花税，符合规定的，可享受相关优惠政策。

具体来看，企业符合税法规定条件的股权（资产）收购、合并、债务重组等重组行为，可按税法规定享受企业所得税递延纳税优惠政策。

12月5日，中国保险监督管理委员会于其官网发布消息称，保监会将持续强化万能险监管，坚决遏制违规行为。

该消息指，近日，保监会下发监管函，针对万能险业务经营存在问题，并且整改不到位的前海人寿采取停止开展万能险新业务的监管措施；同时，针对前海人寿产品开发管理中存在的问题，责令公司进行整改，并在三个月内禁止申报新的产品。对其他在万能险经营中存在类似问题的公司，保监会正密切关注其整改进展，视情况采取进一步的监管举措。

12月5日，融创中国控股有限公司发布公告称，截至2016年11月底，其实现合约销售金额1303.8亿元，同比增长103%，合约销售面积约631.5万平方米，合约销售均价约2.07万元/平方米。

1303.8亿的销售金额中，合同销售金额为1251.3亿元，预订销售金额为52.5亿元。

此外，据观点地产新媒体查询，于11月，融创中国实现新增预订销售金额230.9亿元，同比增长171%；合同销售金额224.5亿元，同比增长194%；合同销售面积约124.9万平方米，合同销售均价约1.80万元/平方米。

“虽然我们在通州，虽然商住房限购了，虽然你没有购房资格，但这楼盘你还能买！”今年连环的限购令，让通州几乎没了不限购的新房，但一位通州珠江四季悦城楼盘销售人员却根本没把限购令放在眼里。末了，他在挂电话时还补了一句：“这就是开发商的高明之处，你来了就全都知道了！”

到底是什么招数能把限购政策都“规避”了？记者昨日调查发现，这一楼盘背后恰恰是通过“以租代售”的形式操作，甚至开放商还能提供贷款。

但在业内看来，这个看似当下管用的招数却暗藏着诸多风险，稍不留神，“购房人”可能“钱房两失”。

12月4号凌晨零时左右在深圳机场大厅出口方向，看到宝能集团董事长姚振华一行五人，姚振华一人在前，后面四人手提公文包跟随，着正装且表情严肃。

昨日晚间网友爆料称，12月4号凌晨零时左右在深圳机场大厅出口方向，看到宝能集团董事长姚振华一行五人，姚振华一人在前，后面四人手提公文包跟随，着正装且表情严肃。据该网友向31省经济情报分析师峨眉峰描述，姚振华等人步履匆匆，除了随身携带的公文包外，未见大件行李。

31省经济情报分析师峨眉峰未能证实此次爆料的真实性。当天多位市场人士对峨眉峰表示，刘士余12月3日上午发布“妖精论”，姚振华当天赶去北京解释很正常甚至是必须，不过姚振华是被邀请谈话，还是主动赴京，意义也不尽相同。

各地政策从“去库存”到限购、楼市量价齐升到交易量“腰斩”，高价地此起彼伏带来“解套”之忧、去库存结构性矛盾凸显……构成今年房地产市场全景图。楼市“盛宴”也让住宅金融属性愈发凸显。面对经济“脱实向虚”，中央首提抑制资产泡沫，多地调控不断升级，市场博弈进入“白热化”。

12月5日消息，山西省政府拟出台政策鼓励房企开展住房租赁业务，并允许消费者先租后买商品住房，且支付租金可扣减房款，同时鼓励个人依法出租自有住房，给予税收优惠。

据悉，12月5日山西省政府出台《加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，其中明确鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务。

近日，北京东方华瀚房地产有限公司和北京盛晟房地产经纪有限公司遭到举报，称存在暴力驱赶租客等行为。租客孙女士及其丈夫王先生只住了2个月便被中介以“扰民”为由驱离。11月6日晚，做完产检的孙女士到家后发现门锁被撬，相机、电脑和3000元现金被中介拿走，当晚中介再次上门，期间推了孙女士一把，导致其流产。

12月初，重庆市国土资源和房屋管理局发布的两则公告显示，5宗商业、住宅类地块将于12月底挂牌出让，总土地面积82.7万平方米，总起始价达78.87亿元。

两江新区礼嘉组团A标准分区A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05（东侧部分）、A57-2/05、A58-1/05号宗地，为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地，土地面积221522平方米（332.28亩）。

其中商业、商务、娱乐康体用地分摊40.82亩，住宅用地分摊291.46亩；总计容建筑面积≤567430平方米，出让起始价206972万元。

12月6日早间，中国星集团有限公司公告宣布，其全资附属公司Best Combo Limited将收购Modern Vision的全部已发行股本及销售贷款，总代价为10亿港元，从而获得一宗位于澳门的地块。

公告披露，于2016年11月29日，Best Combo作为贷款人与借款人陈明英订立贷款协议，据此，Best Combo将向借款人授出一笔金额为5亿港元的定期贷款，贷款将以股份抵押的方式以Reform Base全部已发行股本的股份抵押作为担保。

根据贷款协议，借款人陈明英已同意向Best Combo授出认购期权，该期权允许Best Combo于提取贷款日期后60个月内任何时间要求借款人按认购期权价出售认购期权股份（即Reform Base全部已发行股份）予Best Combo。

12月6日，据中国土地市场网消息，原计划于当天拍卖出让的侯国土资告字[2016]06号地块推迟至12月14日进行。

据观点地产新媒体了解，该宗[2016]06号地块位于南屿镇高岐村，占地面积50276平方米，容积率大于1并且小于或等于2.6。地块的起始价为9.81亿元，起始楼面价7505元/平方米。

据悉，这是继尧沙村地块之后，南屿高新区年内出让的第二宗住宅用地。

好消息~

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