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房价会跌吗? 依我之见,绝大部分有关房价的讨论,尤其是吃瓜群众(所谓的刚需族/屌丝购房者)的讨论,其姿势,都是错误的,而且错得离谱。 如果你看多房价,就想尽一切办法买房。如果你看空房价,就持币观望或者甚至做空。如果你太穷,首付都承担不起,那房价和你没有任何关系,你的任务只有一个:赚钱。 讨论房价涨跌,尤其是对于屌丝购房者来说,根本没有任何意义。因为他们的知识结构和信息结构,决定了他们只能被引导和跟随。 那么,如何姿势正确地讨论房价? 归纳起来其实无外乎三种姿势: 1. 认为房价会涨,属于多头阵营,那你就应该拼命想办法买房。 2. 认为房价会跌,属于空头阵营,那你就应该不买甚至想办法做空。 3. 穷,房价涨跌和你都没有关系,那你就该拼命想办法赚钱先。
文 | 秦小明 经济学硕士 ☚长按识别左侧二维码阅读
我们学经济学的人都知道,无法交易的东西还能叫“商品”吗?显然是不能的。没看到现在都不叫“商品房”了吗,都叫“不动产”了!既然以后无法交易或者非常难交易,你现在去讨论涨跌还有什么意义,涨了你也卖不了,跌了你也卖不了,房子以后真的就只是拿来住的。 到了这个节点,不要再去讨论房价涨跌了,一切已经成定局。我之前讲过,哪怕涨跌20%~30%又如何,像一线城市你还是买不起。房价也不会崩盘,因为房地产税在路上了! 泰国是一个中国人心理距离很近的国家,以至于很多人误以为泰国是中国的邻国。实际上两国并无接壤。 最近泰国政局有新变化。前总理英拉被判渎职、纵容腐败罪名成立,入狱 5 年。英拉本人不在泰国。此前她已连续出庭受审,并没有受到人身限制,谁也没想到,临近宣判的 8 月,英拉竟然趁着星夜,逃跑了,消失得无影无踪。 我想讲一讲未来20年的技术走向。技术都会有一个前进的方向,我把它叫做必然,就是这个趋势像重力一样,一定会发生。比如有了芯片、电波等,必然会出现互联网,会出现手机。 跟30年后的我们相比,现在的我们就是一无所知。必须要相信那些不可能的事情,因为我们尚处于第一天的第一个小时——开始的开始。 不管你喜不喜欢王首富、马首富和许首富,至少未来五到十年内,估计还是他们三人轮流坐庄中国首富宝座。So,也就是说,如果你不知道他们是谁,你就不知道…… 未来五到十年,估计中国首富的宝座还是由这三位大佬坐庄。那么,谁当首富对我们最好呢?呵呵,他们谁当首富都无所谓,一个首富改变不了什么,毕竟他们的爱好都太单一了。 李淑芬从河南到北京上大学那年,十七八九岁。这是她第一次来北京。之前,她出过最远的门,是到家乡省会,郑州。她站在三里屯北区广场上,看着眼前的苹果旗舰店和音乐喷泉,恍惚觉得,这里,才是世界的中心。再小一点的时候,她曾觉得,郑州的曼哈顿广场,就是世界的中心。 真正变成大妈,到了五十六七八岁的时候,会是什么样子,这一代的北京女子,暂时还没有想过。或许已经没有烦恼了,或许还有,只是学会了一样:有些烦恼,无论怎么殚精竭虑,它永远都在。哪怕侥幸解决了,总还会冒出新的来。人生一旦明白这点,便没什么放不下的了。到时候,所有的北京女子,都能像个真正的朝阳大妈一样,开开心心跳广场舞去。
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